上海裝修公司報價(jià)明細表
2022-07-11 09:42:57 | 統帥裝飾
上海房子裝修費用可以說(shuō)是一筆不小的開(kāi)支，如果將房屋裝修承包給裝修公司，業(yè)主通常會(huì )收到一份房屋裝修的報價(jià)單，即裝修預算單，需要業(yè)主審核并簽字確認，一旦簽字確認就代表業(yè)主與裝修公司之間的服務(wù)關(guān)系開(kāi)始，并按照合同條款進(jìn)行裝修事宜。這時(shí)業(yè)主一定要仔細看裝修報價(jià)單，會(huì )有一些無(wú)良商家篡改報價(jià)，一定要找出這些貓膩，并且提供解決方案。
上海裝修公司報價(jià)單明細表
1、材料成本包括一些主材和輔料的費用，如瓷磚、乳膠漆、衛生間潔具等；輔材如膠水、水泥、石灰等，計算方法一般是材料單價(jià)乘以使用量得出。
一般情況下除了一些非常有經(jīng)驗的工頭可以精準估出裝修材料的使用量，其余的或多或少都會(huì )有一些誤差，提前協(xié)商好多出的材料和后補買(mǎi)材料的單價(jià)和處理方法。
2、人工成本
包括不同工種的人工成本，如水管工、木工、瓦工、油漆工等。目前的計算方法一般是以施工單價(jià)乘以建筑面積算出。
這時(shí)需要注意工人故意耗時(shí)、磨洋工等問(wèn)題，提前定好裝修單價(jià)及裝修時(shí)限，并請監理進(jìn)行監督，防止一些問(wèn)題發(fā)生。
3、管理費
一般按工程量的5%左右收取。包括管理人員工資、許可費、固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等。但也需要簽署一些對業(yè)主有利的補充協(xié)議，例如材料損耗、被盜、產(chǎn)品質(zhì)量不合格、裝修工具損壞的賠償責任等問(wèn)題。
4、運費和手續費
手續費一般包括工程材料搬運和垃圾清運，由裝修公司辦理。業(yè)主購買(mǎi)的材料需要業(yè)主自行處理。
5、清潔費
整個(gè)房子的衛生清潔是可選的，為了節約成本，業(yè)主可以選擇自行打掃。
上海家庭裝修報價(jià)注意事項
1、偷換計量單位這個(gè)招數對于一般業(yè)主來(lái)說(shuō)是最難看出的，因為業(yè)主很少關(guān)注或者直接不了解報價(jià)的單位，不知道不同的單位意味著(zhù)報價(jià)數字偏差有多大。
業(yè)主應要求按實(shí)際面積計算，如衣柜、鞋柜等。并盡可能少地以“物品”為單位，避免裝修過(guò)程中的失誤。
2、“遺漏”某些硬裝主材
裝修報價(jià)中可能會(huì )故意遺漏了一些主材，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或協(xié)議中寫(xiě)清楚所有主要材料，并注明買(mǎi)方是裝修公司還是業(yè)主本人。
3、模糊質(zhì)量、等級、規格
業(yè)主應要求報價(jià)中的每一項盡可能詳細地解釋材料的要素，裝修時(shí)注意檢查相關(guān)材料是否按規定要求采購。
4、拉低產(chǎn)品單價(jià)
業(yè)主在看裝修報價(jià)時(shí)，不僅要看某個(gè)項目的單個(gè)價(jià)格，還要綜合人工費、損耗費用以及其他項目的費用。
5、施工工藝不透明
一切打著(zhù)施工工藝屬于行業(yè)機密的公司一律都是披著(zhù)羊皮的狼！業(yè)主盡量了解一些室內裝修工程的施工技術(shù)標準，定期去裝修現場(chǎng)了解進(jìn)度，有一定的防范作用。
